• Descrição do imóvel

    • Tipologia: T4 + 2;
    • Área total terreno: 200 m2;
    • Área de implantação do edifício: 100m2;
    • Área bruta construção: 287,8 m2;
    • Integrada numa banda de 4 moradias uni familiares, com uma imagem marítima que é dada quer pelo jogo de volumes quer pelo remate superior das construções que se inspiram em motivos náuticos;
    • O imóvel apresenta três pisos:

    > Cave: destina-se a garagem, arrumos e lavanderia;

    > Rés-do-chão: localizam-se as funções sociais (salas de estar e jantar), cozinha ampla e casa de banho de serviço, com a particularidade de haver acesso direto ao duche a partir do hall exterior;

    > 1º andar: alberga as áreas mais privadas:
    três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privada.
    Os outros dois quartos são servidos pela segunda casa de banho deste piso.
    Existe ainda neste piso um escritório aberto para o hall;

    > Sótão: esta zona alberga um quarto, uma casa de banho e uma sala de descanso, a qual poderá apoiar atividade de lazer ao ar livre (no pátio virado a sudoeste), bem como a zona de descanso da sauna, que poderá ser instalada no pátio coberto existente a norte;

    • Paredes exteriores duplas com isolamento térmico;
    • Pavimentos: na cave e rés-do-chão o pavimento é de cerâmica; no 1º Andar e sótão com flutuante de madeira;
    • Portas e janelas duplas: em madeira pelo interior e alumínio no exterior;
    • Todas as janelas apresentam vidro duplo;
    • Todas as janelas possuem estores eléctricos;
    • Pré instalação para aplicação de dispositivos de segurança contra intrusão;
    • Acesso à garagem através de portão eléctrico exterior e outro interior, com comando;
    • Aquecimento com piso radiante;
    • Cozinha totalmente equipada;
    • Existência de espaço rústico com churrasqueira, contiguo à cozinha e ao pátio;
    • Sala de jantar e sala de estar em estilo 'open space';
    • Todos os quartos tem acesso a varandas;
    • Casa de banho do primeiro andar com sistema de iluminação natural;
    • Pátios (frente e trás) revestidos a cerâmica;
    • Pré instalação de gás natural;
    • Pré instalação de aspiração central em todos os pisos da habitação;
    • Pré instalação da rede de comunicações em todos os pisos da habitação;

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    • Venda 264 900 €
    • Distrito: Aveiro
    • Concelho: Vagos
    • Freguesia: Gafanha da Boa Hora
    • Zona: Vagueira
    • Estado: Usado
    • Referência: HAB_154
    • Morada: Rua Praia Nova
    • Natureza: Moradia
    • Tipologia: T4+2
    • Área útil: 287,80 m²
    • Área Bruta: 410 m²
    • Área do terreno: 200 m²
    • Categoria Energética: A
  • OPORTUNIDADE Moradia Única T4+2 Praia da Vagueira, Aveiro%1/76
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  • Características do Imóvel

    • Divisões
      • Casa de Banho Partilhada 3
      • Casa de Banho Privativa 1
      • Casa(s) de Banho 4
      • Cave 1
      • Corredor 3
      • Cozinha(s) 1
      • Lavandaria 1
      • Marquise 1
      • Número de pisos 3
      • Open Space 2
      • Sala(s) de Jantar 1
      • Sotão 1
      • Suite(s) 1
      • Total quarto(s) 4
      • Total quarto(s) interiores 2
      • Varandas 4
      • Sala(s) 3
      • Biblioteca 1
      • Closet
      • Copa(s)
      • Despensa(s) 1
      • Escritório(s) 1
      • Gabinete(s) 1
      • Hall de Entrada
      • Hall de Quartos
      • Lavabo 1
      • Quarto de hóspedes 2
      • Sala(s) de Jogos 1
      • Outra(s) Sala(s) 1
    • Zona Envolvente
      • Áreas de Lazer Infantil
      • Centro da Cidade
      • Escola
      • Espaços Verdes
      • Farmácia
      • Hipermercado
      • Mercado
      • Perto da praia
      • Polícia
      • Posto de Combustível
      • Transportes Públicos
      • Vista para Mar
      • Vista para Praia
      • Auto-Estrada
      • Banco
      • Campo
      • Orientação Solar Nascente/Poente/Sul
      • Terreno
      • Vista para Campo
      • Vista para Lago
      • Vista para Rio
      • Vista para Jardim
    • Equipamentos
      • Exaustor
      • Isolamento Térmico
      • Piso Radiante elétrico
      • Portão Eléctrico
      • Pré-instalação aspiração central
      • Sauna
      • Vidros Duplos 15
      • Aquecimento Central
      • Banheira com Hidromassagem 1
      • Barbecue
      • Detector de Fumos
      • Detector de Gás
      • Detector de Incêndio
      • Domótica
      • Esquentador 1
      • Estores Electricos
      • Fogão
      • Fogão Eléctrico
      • Forno
      • Frigorífico
      • Gás Canalizado
      • Gás Natural
      • Jacuzzi
      • Lareira
      • Máquina de Lavar Louça
      • Máquina de Lavar Roupa
      • Máquina de Secar Roupa
      • Microondas
      • Mobilado
      • Placa a gás
      • Poliban 2
      • Porta Alta Segurança
      • Pré-instalação ar condicionado
      • Pré-instalação painéis solares
      • Roupeiros 4
      • Alarme
      • Aspiração Central
      • Combinado
      • Porta Blindada
      • Pré-instalação alarme
    • Extras
      • Inicio da construção 2006-06-01
      • Conservação Excelente
    • Áreas
      • Área Bruta 410.00 m²
      • Área de Terreno 200.00 m²
      • Área Útil 287.80 m²
      • Cave m2
      • Cozinha m2
      • Suite m2
      • Área do jardim m2
      • Sotão m2
      • Área Terraço m2
      • Área Varanda m2
      • Comprimento m
      • Frente
      • Largura m
    • Serviços
      • Água
      • Equipamento de Cozinha
      • Internet Disponível
      • Luz
      • Telefone
    • Infraestruturas
      • Garagem 4
      • Acesso para Deficientes
      • Anexos 1
      • Arrecadação
      • Estacionamento Coberto 4
      • Garrafeira
      • Jardim
      • Jardim de Inverno
      • Muro
      • Salão de Festas
      • Salão de Jogos
      • Telheiro
      • Terraço
      • Terraço Coberto
      • Estacionamento Ar-Livre 2
      • Parque infantil
  • Vitor Silva
    IMOGROUP REAL ESTATE PROFESSIONALS
    Telefone: 968243421 / 915403698
    E-mail: IMOGROUPgeral@gmail.com
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